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更新日:2020年8月4日

笠戸島ハイツ跡地活用事業者募集

「笠戸島ハイツ跡地活用事業公募型プロポーザル」の事業者を募集しています。

 お知らせ

趣旨

 笠戸島ハイツは昭和50年の開業以来、勤労者福祉の向上と下松市の観光振興の一翼を担ってきた施設です。建物の老朽化や耐震改修が必要な建物があることから、平成31年4月から休館しています。

 この度、跡地の活用について、笠戸島の観光資源を活かした施設を整備すること、またその施設が周辺施設等との連携による相乗効果を生み出し、下松市の観光振興に寄与することを期待して、施設を自ら整備し運営する事業者を募集します。

 なお、既存の建物は、原則解体としますが、建物の全て又は一部を利活用する提案も可とします。

物件の概要

(1)土地 

位 置 下松市大字笠戸島10014番39、10014番42~44、10014番46ほか
面 積 28347.2㎡(開発許可面積)
地 目 宅地、雑種地、山林
接面道路 県道笠戸島線
主な規制等 市街化調整区域 建ぺい率70% 容積率200%
自然公園法普通地域(瀬戸内海国立公園普通地域)
土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域
保安林

 
(2)既存建物

名 称 笠戸島ハイツ
竣 工 昭和50年4月
施設内容 レストラン、大浴場、宴会場、会議室、客室など
客室数 26室(和室22室、洋室1室、バリアフリールーム3室)
建物概要 本館棟 RC造2階建 2684.08㎡
宿泊棟 RC造2階建 1417.18㎡
身障棟 RC造2階建  637.21㎡
渡廊下 S造     121.43㎡
倉庫ほか
耐震性 本館棟と宿泊棟のみ耐震診断実施。本館棟は耐震補強が必要。
アスベスト 本館棟外壁吹付材に一部含有。その他は未調査。
設 備 照明・外灯等電気設備、空調設備、給水設備、
浄化設備(浄化槽)、駐車場設備ほか。
構築物 排水溝、遊歩道、庭園、展望台ほか。

 

 (3)既存施設の開発許可

開発許可日 昭和49年1月9日
面積 28347.2㎡
用途 事務室、機械室、宿泊棟、会議室、従業員宿舎
開発許可範囲 土地利用計画図(別紙)

             
(4)周辺施設
 周辺施設として下松市栽培漁業センター、はなぐり海水浴場、笠戸島家族旅行村、国民宿舎大城などがあります。

事業提案の内容、条件、応募方法

 募集要項参照

 募集スケジュール(予定)

手続き等 日程
実施要項等の配布 令和2年7月7日(火)から
令和2年8月18日(火) まで
現地視察 令和2年7月13日(月)から
令和2年9月1日(火)まで
参加表明書提出期限 令和2年8月18日(火)
質問の受付 令和2年7月13日(月)から
令和2年8月18日(火)まで
質問の最終回答日 令和2年8月21日(金)
提案書提出期限 令和2年9月7日(月)
ヒアリング審査 令和2年9月18日(金)

  

現地視察

  • 期間 令和2年7月13日(月)~令和2年9月1日(火)

   ※(土、日、祝日を除く、8時30分から17時まで)  

   ※8月19日以降の現地視察は、参加表明書提出者に限ります。

   ※視察は事前に日時、人数を申し出て、許可を得てください。

 

審査方法

 笠戸島ハイツ跡地活用事業プロポーザル審査委員会を設置し、審査委員会において、事業者の提案説明及び審査委員によるヒアリングで総合的に審査を行い、総合評価得点の最上位者を最優秀提案者、次点者を優秀提案者として選定し、順に優先交渉権者とします。
 

配布資料等 ダウンロード

 1 笠戸島ハイツ跡地活用 公募型プロポーザル実施要項(PDF:544KB)

 2 付近見取図(PDF:181KB)
 3 写真(PDF:558KB)
 4 土地参考図(PDF:29KB)
 5 土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の範囲図(PDF:204KB)
 6 既存開発許可についての資料
   開発審査申請書(PDF:66KB)
   土地利用計画図(PDF:439KB)
 7 既存建物図面等
   建物配置図(PDF:129KB)1階平面図(PDF:97KB)2階平面図(PDF:138KB)
   面積表
   建物カルテ(エクセル:81KB)

 ※配布資料は、本プロポーザル参加目的以外の使用を禁止します。

提出書類様式 ダウンロード

参加表明

 様式1 参加表明書(ワード:33KB)

 様式2 構成員調書(ワード:40KB)

 様式3 参加者概要書(ワード:32KB)

参加辞退

 様式4 参加辞退申出書(ワード:30KB)

事業提案

 様式5 質問書(ワード:30KB)

 様式6 提案書鑑(ワード:29KB)

 様式7 提案概要(ワード:30KB)

 様式8 土地利用計画図(ワード:30KB)

 様式9 土地貸付料提案(ワード:34KB)

 その他任意様式
  事業計画書
  収支計画書

 質問及び回答

 回答は準備ができ次第、順次ホームページ上で公開します。
 最終回答は8月21日(金)です。

担当窓口

 下松市企画財政部 契約監理課 
 〒744-8585 山口県下松市大手町三丁目3番3号
 TEL:0833-45-1856
 FAX:0833-44-2459

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お問い合わせ

所属課室:契約監理課契約管財係

山口県下松市大手町3丁目3番3号

電話番号:0833-45-1856

ファックス番号:0833-44-2459

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