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更新日：2024年3月5日
下松市中部土地区画整理事業
（中部土地区画整理事業の実現目標）
中部地区は、下松市の中心部であるJR下松駅の北西部に位置しており、周辺には公共・公益施設や商業文化集積拠点となる下松タウンセンターがあり、シンボルゾーンの一部を担っています。
本事業は無秩序な市街化に対処するため、道路・公園等の公共施設の整備・改善及び宅地の利用増進を図り、シンボルゾーンにふさわしい市街地を創ることを目的として整備しました。
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地区名 |
下松市中部 |
|---|---|
|
区面積 |
19.4ha |
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施行期間 |
平成11年度～令和7年度（清算期間5か年含む） |
換地処分の公告について
令和元年12月13日に換地処分の公告がなされました。詳しくはこちらをご覧ください。
竣工記念誌
事業計画書
- 令和元年6月25日付けで事業計画を変更しました。
設計図
航空写真
施行前（平成9年頃）
施行後（令和元年12月9日撮影）
平均減歩率
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公共(％) |
保留地(％) |
合算(％) |
|---|---|---|
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27.91 |
2.09 |
30.00 |
（注）換地設計の平均減歩率は約26％で行います。
土地利用現況及び土地利用計画
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区分 |
施行前 |
施行後 |
増減(m2) |
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|---|---|---|---|---|---|
|
面積(m2) |
割合(％) |
面積(m2) |
割合(％) |
||
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公共用地 |
14,032.00 |
7.23 |
64,372.04 |
33.15 |
+50,340.04 |
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宅地 |
180,144.95 |
92.77 |
129,804.91 |
66.85 |
-50,340.04 |
|
計 |
194,176.95 |
100.00 |
194,176.95 |
100.00 |
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総事業費及び資金計画
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種別 |
金額(千円) |
摘要 |
|---|---|---|
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国庫補助金 |
1,794,410 |
通常費、臨時交付金A・B、地域活力基盤創造交付金、まちづくり交付金 |
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地方公共団体等の負担金 |
2,544,806 |
通常費、臨時交付金A・B、地域活力基盤創造交付金、まちづくり交付金、地方特定(起債あり) |
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保留地処分金 |
272,000 |
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市単独費 |
1,775,784 |
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計 |
6,387,000 |
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公園施設管理者負担金 |
505,000 208,000 |
切戸川公園、平田川公園 |
|
計 |
713,000 |
|
|
合計 |
7,100,000 |
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