地籍調査について【よくある質問】

土地の境界については、隣接する所有者同士が立会の上、決定します。

立会が行われないと、隣接する土地にも影響を及ぼし、境界を確定することができないので、必ず出席してください。

どうしても出席できないときは、委任状を作成し、代理の人に立会を依頼してください。

当日出席された隣接する人に仮の杭を打ってもらい、後日、その杭を確認してもらう、あるいは、調査地区の土地に精通した協力員として、地籍調査推進員さんが複数人いるので、その内のどなたかに委任するという方法もあります。

立会の結果、隣接する土地との境界が確定しなかった場合どうなりますか。

「筆界未定」となり、その旨が土地登記簿に記載され、地目変更、分合筆などの登記申請に制限を受けることになります。

また、筆界未定を解消するための費用は、すべて個人負担となります。

土地の現況にあわせ、登記の内容を変更することはできますか。

土地の現況に基づいた分筆や合筆、地目、住所、婚姻や改名などによる氏名の変更ができ、地籍調査のメリットのひとつとなっています。

ただし、相続等による所有権移転を伴う氏名の変更はできません。